le prix poste par poste, près de chez vous
Reims · Marne (51) · Grand Est
Prix d’une véranda à Reims en 2026
30 400 € – 37 800 € TTC
Projet standard : une véranda de 15 m² au sol, 34 100 € en valeur médiane, soit 2 275 € par m². Selon la gamme : de 22 400 € à 50 100 €.
Le prix selon la taille, à Reims
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 4 m² au sol | 8 100 € – 10 100 € | 6 000 € – 13 400 € |
| 10 m² au sol | 20 300 € – 25 300 € | 14 900 € – 33 400 € |
| 15 m² au sol | 30 400 € – 37 800 € | 22 400 € – 50 100 € |
| 28 m² au sol | 56 700 € – 70 700 € | 41 800 € – 93 600 € |
Ajustement Grand Est : coefficient 1,031 (indice régional de coût de construction (SDES, EPTB 2024 : 1973 €/m² contre 1 914 €/m² en France)). Prix actualisés par l’index BT43 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (34 100 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Véranda à Reims : ce qui compte ici
Véranda à Reims
Dans les faubourgs rémois, la véranda s'adosse souvent à un pavillon d'après-guerre ou à une maison ouvrière. Les hivers frais et le gel fréquent rendent utiles un vitrage isolant et une bonne ventilation, car la condensation s'installe vite. Les profilés doivent s'accorder à la brique et aux menuiseries existantes. Avant de signer, demandez si votre terrain impose une déclaration ou un permis, en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme.
Véranda en Grand Est
Le climat semi-continental du Grand Est demande une véranda bien isolée : vitrages performants, ouvrants pour l'été, protection solaire. Les hivers froids et les étés chauds mettent la structure à l'épreuve. Aluminium aux teintes sobres, proches des menuiseries existantes, est souvent attendu. Le printemps et l'automne conviennent bien au chantier. Vérifiez en mairie les règles d'aspect, surtout près d'un monument ou en secteur protégé.
avant de vous lancer à Reims
- Faites vérifier en mairie la présence de cavités ou de crayères sous votre parcelle avant toute fouille ou extension.
- Sur une maison Art déco de la reconstruction, consultez le Géoportail de l'urbanisme avant de modifier la façade.
- Faites contrôler l'effet du gel et de l'humidité sur briques et pierres avant de choisir enduit ou peinture.
un projet type, en images
Le projet de Claire et Thomas, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Lyon), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de Reims ?
Déclaration préalable de travaux
Véranda de 15 m² : entre 5 et 40 m² en zone urbaine d’une commune dotée d’un PLU, une déclaration préalable suffit. La mairie a 1 mois pour répondre (2 mois près d’un monument historique).
Le PLU de Reims peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
6 à 14 semaines
Instruction en mairie
1 mois à compter du dossier complet
Chantier
9 à 20 jours
Taxe d’aménagement
Pour 15 m² créés : 15 m² × 914 €/m² (valeur forfaitaire) × 50 % d’abattement (résidence principale) = base de 6 855 €. Le taux voté par Reims (1 à 5 %) et la part du département (Marne, jusqu’à 2,5 %) s’y appliquent : comptez 140 € à 510 €, payés après les travaux.
Source : Service-Public, taxe d’aménagement. Le taux exact de la commune figure dans la délibération du conseil municipal.
Ce qui fait varier le prix
- Toiture vitrée ou isolante
- La dalle à créer ou existante
- Les ouvrants (coulissants, battants)
- Les protections solaires
Les questions à poser à l’artisan
- La dalle est-elle comprise, et isolée ?
- Quel vitrage et quelle toiture (isolation l’été et l’hiver) ?
- Le dossier d’urbanisme est-il pris en charge ?
- Votre devis est-il ferme, et combien de temps reste-t-il valable ?
- Pouvez-vous me transmettre votre attestation d’assurance décennale en cours de validité ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Dalle ou fondations
- Structure (rupture de pont thermique)
- Toiture
- Évacuation des eaux pluviales
- Électricité
- Protection, nettoyage et évacuation des déchets
Questions fréquentes
Combien coûte une véranda à Reims ?
Pour 15 m² au sol en gamme standard, comptez entre 30 400 € et 37 800 € TTC (34 100 € en valeur médiane), et de 22 400 € en entrée de gamme à 50 100 € en haut de gamme. Les prix de la région Grand Est sont 3 % au-dessus de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de Reims ?
Déclaration préalable de travaux. Véranda de 15 m² : entre 5 et 40 m² en zone urbaine d’une commune dotée d’un PLU, une déclaration préalable suffit. La mairie a 1 mois pour répondre (2 mois près d’un monument historique). Le plan local d’urbanisme de Reims peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 6 à 14 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 9 à 20 jours de chantier, après 1 mois d’instruction en mairie.
Autres travaux à Reims
Sources et méthode
- Chiffrage poste par poste d’un projet type (IA et bibliothèque d’ouvrages), recoupé avec les prix publics cités
- Prix d'une véranda en 2026 : coûts au m²
- Prix d'une véranda
- Prix d'une véranda
- Le prix des terrains et du bâti pour les maisons individuelles en 2024 (Datalab Essentiel n° 392, novembre 2025), tableau 3
- Notre méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.