le prix poste par poste, près de chez vous
Reims · Marne (51) · Grand Est
Prix d’un ravalement de façade à Reims en 2026
11 100 € – 17 900 € TTC
Projet standard : un ravalement de façade de 120 m² de façade, 14 500 € en valeur médiane, soit 120 € par m². Selon la gamme : de 9 700 € à 22 000 €.
Le prix selon la taille, à Reims
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 20 m² de façade | 1 800 € – 3 000 € | 1 600 € – 3 700 € |
| 70 m² de façade | 6 400 € – 10 400 € | 5 600 € – 12 800 € |
| 120 m² de façade | 11 100 € – 17 900 € | 9 700 € – 22 000 € |
| 310 m² de façade | 28 600 € – 46 200 € | 25 000 € – 56 800 € |
Ajustement Grand Est : coefficient 0,939 (indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons, n = 164072)). Prix actualisés par l’index BT52 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (14 500 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Ravalement de façade à Reims : ce qui compte ici
Ravalement de façade à Reims
Le centre de Reims, reconstruit après la Première Guerre mondiale, montre des façades en brique et en pierre, souvent décorées dans l'esprit Art déco. Le gel fréquent et l'humidité fragilisent joints et parements. Un diagnostic du support précède tout ravalement : il révèle fissures, remontées d'eau et anciens enduits. Le rendu attendu respecte la teinte d'origine et laisse respirer le mur. Vérifiez en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme si une déclaration est nécessaire.
Ravalement de façade en Grand Est
Le ravalement doit respecter l'identité locale. On y rencontre enduits à la chaux, grès rose, pierre calcaire et pans de bois peints. Le gel et l'humidité fragilisent les supports, d'où un diagnostic préalable. Travaillez entre le printemps et le début de l'automne, hors gel. Vérifiez en mairie la déclaration nécessaire et les teintes imposées, notamment en secteur protégé.
avant de vous lancer à Reims
- Faites vérifier en mairie la présence de cavités ou de crayères sous votre parcelle avant toute fouille ou extension.
- Sur une maison Art déco de la reconstruction, consultez le Géoportail de l'urbanisme avant de modifier la façade.
- Faites contrôler l'effet du gel et de l'humidité sur briques et pierres avant de choisir enduit ou peinture.
un projet type, en images
Le projet de Camille et Hugo, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Bordeaux), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de Reims ?
Déclaration préalable, selon la commune
Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise.
Le PLU de Reims peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
4 à 12 semaines
Instruction en mairie
1 mois à compter du dossier complet
Chantier
10 à 20 jours
Ce qui fait varier le prix
- L’état du support (fissures, mousses)
- Peinture ou enduit
- La hauteur et l’accès
Les questions à poser à l’artisan
- Le traitement des fissures est-il compris, et comment ?
- Quel produit de finition, combien de couches, quelle garantie ?
- L’échafaudage est-il compris ?
- Qui dépose la déclaration en mairie si elle est requise ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Échafaudage
- Nettoyage et traitement
- Reprise des fissures
- Produit de finition et nombre de couches
Questions fréquentes
Combien coûte un ravalement de façade à Reims ?
Pour 120 m² de façade en gamme standard, comptez entre 11 100 € et 17 900 € TTC (14 500 € en valeur médiane), et de 9 700 € en entrée de gamme à 22 000 € en haut de gamme. Les prix de la région Grand Est sont 6 % en dessous de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de Reims ?
Déclaration préalable, selon la commune. Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise. Le plan local d’urbanisme de Reims peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 4 à 12 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 10 à 20 jours de chantier, après 1 mois d’instruction en mairie.
Autres travaux à Reims
Sources et méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.