le prix poste par poste
Prix d’un ravalement de façade en 2026
Prix d’un ravalement de façade : pour 120 m², comptez 9 400 € à 12 600 € TTC pour un projet standard, de 6 900 € à 17 000 € selon la gamme. Le chantier dure 10 à 20 jours ouvrés. Déclaration préalable, selon la commune.
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11 000 €TTC
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Pour 120 m², en gamme standard : ce que chiffre l’économiste Bonnebase, ouvrage par ouvrage. Votre projet sera différent : décrivez-le pour un chiffrage sur mesure.
| Poste | Quantité | TTC |
|---|---|---|
| Études | 550 € | |
| Constitution d'un dossier de déclaration préalable pour travaux de façade et menuiseries (plans, photos, notice, nuancier) | forfait | 550 € |
| Installation de chantier | 3 170 € | |
| Échafaudage de façade : montage, location 4 semaines, démontage, filet et garde-corps (prix au m² de façade) | 120 m² | 3 170 € |
| Façades | 7 290 € | |
| Nettoyage de façade enduite à l'eau haute pression avec traitement anti-mousse et fongicide | 120 m² | 2 290 € |
| Reprise de fissures de façade : ouverture, rebouchage au mortier ou enduit souple et pontage armé | 25 m | 720 € |
| Réparation ponctuelle d'enduit de façade : purge des parties décollées et reprise à l'enduit, finition assortie | 8 m² | 480 € |
| Peinture de façade siloxane ou pliolite : fixateur ou impression et deux couches de finition | 120 m² | 3 800 € |
| Total | 11 010 € | |
Les hypothèses de ce projet type
- Façade de 120 m² en enduit courant sur maçonnerie, accessible par échafaudage standard sur 2 niveaux.
- Environ 25 ml de fissures fines à moyennes (< 2 mm) à reprendre.
- Environ 8 m² d'enduit dégradé à reprendre ponctuellement.
- Finition en peinture façade siloxane avec impression et deux couches, teinte courante.
- Échafaudage inclus, location de 4 semaines.
- Pas de diagnostic plomb ou amiante : à prévoir si les enduits ou peintures sont anciens (avant 1949 pour le plomb, avant 1997 pour l'amiante).
un projet type, en images
Le projet de Camille et Hugo, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Bordeaux), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Prix selon la surface et la finition
| Surface | Essentiel | Confort | Premium |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 4 700 € | 5 500 € | 7 300 € |
| 120 m² | 9 400 € | 11 000 € | 14 600 € |
| 180 m² | 14 100 € | 16 500 € | 21 900 € |
| 240 m² | 18 700 € | 22 000 € | 29 100 € |
Prix TTC, moyenne France hors Île-de-France, finition « essentiel », « confort » ou « premium ».
Prix par région
Pour 120 m², fourchette TTC selon l’indice régional de coût public.
| Région | Bas | Central | Haut |
|---|---|---|---|
| Grand Est | 6 500 € | 10 300 € | 15 900 € |
| Nouvelle-Aquitaine | 6 600 € | 10 400 € | 16 100 € |
| Bourgogne-Franche-Comté | 6 600 € | 10 600 € | 16 300 € |
| Occitanie | 6 700 € | 10 700 € | 16 400 € |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 6 800 € | 10 900 € | 16 800 € |
| Hauts-de-France | 6 900 € | 11 000 € | 17 000 € |
| Île-de-France | 7 000 € | 11 100 € | 17 100 € |
| Corse | 7 100 € | 11 300 € | 17 300 € |
| Centre-Val de Loire | 7 200 € | 11 500 € | 17 800 € |
| Normandie | 7 200 € | 11 500 € | 17 600 € |
| Pays de la Loire | 7 300 € | 11 500 € | 17 800 € |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 7 400 € | 11 800 € | 18 200 € |
| Bretagne | 8 000 € | 12 700 € | 19 600 € |
Indice : indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons.
Ce qui fait varier le prix
- L’état du support (fissures, mousses)
- Peinture ou enduit
- La hauteur et l’accès
Ce que le devis doit contenir
- Échafaudage
- Nettoyage et traitement
- Reprise des fissures
- Produit de finition et nombre de couches
Attente d’un artisan : souvent 4 à 12 semaines après la signature.
Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise.
Questions fréquentes
Combien coûte les façades en 2026 ?
Prix d’un ravalement de façade : pour 120 m², comptez 9 400 € à 12 600 € TTC pour un projet standard, de 6 900 € à 17 000 € selon la gamme. Le chantier dure 10 à 20 jours ouvrés. Déclaration préalable, selon la commune.
Quel est le prix au m² ?
90 € TTC le m² en valeur centrale, de 60 € à 140 € selon la gamme. Chiffrage poste par poste de l’économiste Bonnebase, recoupé avec 3 sources publiques actualisées par l’index BT52 de l’INSEE.
Combien de temps durent les travaux ?
10 à 20 jours ouvrés de chantier. Ajoutez l’attente d’un artisan, souvent 4 à 12 semaines, et 1 mois d’instruction en mairie.
Faut-il une autorisation de la mairie ?
Déclaration préalable, selon la commune. Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise.
Qu’est-ce qui fait varier le prix ?
L’état du support (fissures, mousses) ; Peinture ou enduit ; La hauteur et l’accès.
Que doit contenir un devis complet ?
Échafaudage ; Nettoyage et traitement ; Reprise des fissures ; Produit de finition et nombre de couches.
Sources et méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.
Niveau et écart entre gammes : chiffrage poste par poste de l’économiste Bonnebase. Forme selon la surface et la région : prix de référence publics, actualisés par l’index BT52 de l’INSEE (2025-02 → 2026-07). Fiabilité moyenne : 2 sources concordantes, dont 2 privées (guides de prix publics et gratuits). Données ouvertes : JSON.
- Économiste Bonnebase, « Chiffrage poste par poste d’un projet type (IA et bibliothèque d’ouvrages), recoupé avec les prix publics cités » (2026), consulté le 2026-10-05.
- Habitatpresto (plateforme de mise en relation, privé), « Prix ravalement de façade » (2025 (page datée 2025-03-14)), consulté le 2026-10-04.
- prix-pose.com (guide de prix, privé), « Prix ravalement de façade » (2025 (page mise à jour 2025-01-09)), consulté le 2026-10-04.
- ADEME, « Audits énergétiques des logements existants (audit-opendata) — indice régional de coût de rénovation calculé par Bonnebase » (2023-2026 (données au 2026-09-30)), consulté le 2026-10-03.