le prix poste par poste, près de chez vous
Annecy · Haute-Savoie (74) · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix d’un ravalement de façade à Annecy en 2026
9 300 € – 12 500 € TTC
Projet standard : un ravalement de façade de 120 m² de façade, 10 900 € en valeur médiane, soit 90 € par m². Selon la gamme : de 6 800 € à 16 800 €.
Le prix selon la taille, à Annecy
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 20 m² de façade | 1 500 € – 2 100 € | 1 100 € – 2 800 € |
| 70 m² de façade | 5 500 € – 7 300 € | 4 000 € – 9 800 € |
| 120 m² de façade | 9 300 € – 12 500 € | 6 800 € – 16 800 € |
| 310 m² de façade | 23 900 € – 32 300 € | 17 700 € – 43 400 € |
Ajustement Auvergne-Rhône-Alpes : coefficient 0,989 (indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons, n = 224224)). Prix actualisés par l’index BT52 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (10 900 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Ravalement de façade à Annecy : ce qui compte ici
Ravalement de façade à Annecy
La vieille ville d'Annecy aligne des maisons en pierre enduite le long des canaux, et l'humidité marque les bas de murs. Sur les hauteurs, le bardage de bois grisonne avec la pluie et la neige. Le ravalement suit la matière : enduit respirant sur la pierre ancienne, lasure ou traitement sur le bois. Avant de signer, vérifiez en mairie si une déclaration et des teintes sont imposées dans votre secteur.
Ravalement de façade en Auvergne-Rhône-Alpes
Le ravalement de façade en Auvergne-Rhône-Alpes dépend du bâti local. On rencontre la pierre dorée du Beaujolais, le pisé en Isère, le bois en montagne. Un enduit respirant convient aux murs anciens. Le gel exige des supports sains. Les travaux se font du printemps à l'automne, par temps sec. Teintes et matériaux peuvent être imposés : vérifiez en mairie.
avant de vous lancer à Annecy
- Près du lac ou d'un torrent, vérifiez en mairie les risques et contraintes qui touchent votre terrain.
- Pour une toiture, demandez au couvreur de vérifier la tenue à la neige et le dispositif d'arrêt de neige.
- Sur un chalet ou un bardage de bois, prévoyez l'entretien régulier et un traitement adapté à l'humidité et au soleil.
un projet type, en images
Le projet de Camille et Hugo, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Bordeaux), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de Annecy ?
Déclaration préalable, selon la commune
Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise.
Le PLU de Annecy peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
4 à 12 semaines
Instruction en mairie
1 mois à compter du dossier complet
Chantier
10 à 20 jours
Ce qui fait varier le prix
- L’état du support (fissures, mousses)
- Peinture ou enduit
- La hauteur et l’accès
Les questions à poser à l’artisan
- Le traitement des fissures est-il compris, et comment ?
- Quel produit de finition, combien de couches, quelle garantie ?
- L’échafaudage est-il compris ?
- Qui dépose la déclaration en mairie si elle est requise ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Échafaudage
- Nettoyage et traitement
- Reprise des fissures
- Produit de finition et nombre de couches
Questions fréquentes
Combien coûte un ravalement de façade à Annecy ?
Pour 120 m² de façade en gamme standard, comptez entre 9 300 € et 12 500 € TTC (10 900 € en valeur médiane), et de 6 800 € en entrée de gamme à 16 800 € en haut de gamme. Les prix de la région Auvergne-Rhône-Alpes sont 1 % en dessous de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de Annecy ?
Déclaration préalable, selon la commune. Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise. Le plan local d’urbanisme de Annecy peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 4 à 12 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 10 à 20 jours de chantier, après 1 mois d’instruction en mairie.
Autres travaux à Annecy
Sources et méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.