le prix poste par poste, près de chez vous
La Rochelle · Charente-Maritime (17) · Nouvelle-Aquitaine
Prix d’un ravalement de façade à La Rochelle en 2026
8 900 € – 11 900 € TTC
Projet standard : un ravalement de façade de 120 m² de façade, 10 400 € en valeur médiane, soit 85 € par m². Selon la gamme : de 6 600 € à 16 100 €.
Le prix selon la taille, à La Rochelle
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 20 m² de façade | 1 400 € – 2 000 € | 1 100 € – 2 700 € |
| 70 m² de façade | 5 200 € – 7 000 € | 3 800 € – 9 400 € |
| 120 m² de façade | 8 900 € – 11 900 € | 6 600 € – 16 100 € |
| 310 m² de façade | 22 900 € – 30 900 € | 16 900 € – 41 500 € |
Ajustement Nouvelle-Aquitaine : coefficient 0,947 (indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons, n = 184702)). Prix actualisés par l’index BT52 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (10 400 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Ravalement de façade à La Rochelle : ce qui compte ici
Ravalement de façade à La Rochelle
Le ravalement varie selon la façade. En centre ancien, la pierre calcaire claire demande un nettoyage et des joints adaptés, sans enduit étanche qui piégerait l'humidité. Les façades à pans de bois, parfois couvertes d'ardoise, exigent un regard de spécialiste. Sur les maisons du XIXe siècle et les pavillons, l'enduit souffre du vent et du sel. Avant de signer, faites établir un diagnostic de l'état du support. Vérifiez en mairie les démarches et les règles applicables à votre adresse.
Ravalement de façade en Nouvelle-Aquitaine
La pierre calcaire blonde, l'enduit à la chaux et le colombage se rencontrent selon les départements. Un enduit respirant convient aux murs anciens. Sur la côte, l'air salin use les peintures. Les volets colorés, rouge ou vert au Pays basque, font partie du paysage. Travaillez par temps sec et doux. Vérifiez en mairie la palette de couleurs et les secteurs protégés.
avant de vous lancer à La Rochelle
- Consultez le plan de prévention des risques de submersion avant d'envisager une extension ou un aménagement du rez-de-chaussée.
- Choisissez des menuiseries, quincailleries et peintures adaptées à l'air salin, et demandez leur tenue au bord de mer.
- Dans le centre ancien, vérifiez en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme les protections qui touchent votre façade.
un projet type, en images
Le projet de Camille et Hugo, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Bordeaux), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de La Rochelle ?
Déclaration préalable, selon la commune
Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise.
Le PLU de La Rochelle peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
4 à 12 semaines
Instruction en mairie
1 mois à compter du dossier complet
Chantier
10 à 20 jours
Ce qui fait varier le prix
- L’état du support (fissures, mousses)
- Peinture ou enduit
- La hauteur et l’accès
Les questions à poser à l’artisan
- Le traitement des fissures est-il compris, et comment ?
- Quel produit de finition, combien de couches, quelle garantie ?
- L’échafaudage est-il compris ?
- Qui dépose la déclaration en mairie si elle est requise ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Échafaudage
- Nettoyage et traitement
- Reprise des fissures
- Produit de finition et nombre de couches
Questions fréquentes
Combien coûte un ravalement de façade à La Rochelle ?
Pour 120 m² de façade en gamme standard, comptez entre 8 900 € et 11 900 € TTC (10 400 € en valeur médiane), et de 6 600 € en entrée de gamme à 16 100 € en haut de gamme. Les prix de la région Nouvelle-Aquitaine sont 5 % en dessous de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de La Rochelle ?
Déclaration préalable, selon la commune. Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise. Le plan local d’urbanisme de La Rochelle peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 4 à 12 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 10 à 20 jours de chantier, après 1 mois d’instruction en mairie.
Autres travaux à La Rochelle
Sources et méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.