le prix poste par poste, près de chez vous
Troyes · Aube (10) · Grand Est
Prix d’un ravalement de façade à Troyes en 2026
8 800 € – 11 800 € TTC
Projet standard : un ravalement de façade de 120 m² de façade, 10 300 € en valeur médiane, soit 85 € par m². Selon la gamme : de 6 500 € à 15 900 €.
Le prix selon la taille, à Troyes
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 20 m² de façade | 1 400 € – 2 000 € | 1 100 € – 2 700 € |
| 70 m² de façade | 5 100 € – 6 900 € | 3 800 € – 9 300 € |
| 120 m² de façade | 8 800 € – 11 800 € | 6 500 € – 15 900 € |
| 310 m² de façade | 22 700 € – 30 700 € | 16 800 € – 41 200 € |
Ajustement Grand Est : coefficient 0,939 (indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons, n = 164072)). Prix actualisés par l’index BT52 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (10 300 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Ravalement de façade à Troyes : ce qui compte ici
Ravalement de façade à Troyes
Le ravalement troyen dépend du support. Une brique de maison de ville, un torchis et un pavillon enduit ne se traitent pas de la même façon. Sur le bois et le torchis, les enduits doivent laisser respirer le mur et éloigner l'eau. Un ciment étanche y piège l'humidité. Les teintes voisines du bâti ancien sont souvent attendues. Avant de signer, faites identifier le support et demandez en mairie la démarche à suivre.
Ravalement de façade en Grand Est
Le ravalement doit respecter l'identité locale. On y rencontre enduits à la chaux, grès rose, pierre calcaire et pans de bois peints. Le gel et l'humidité fragilisent les supports, d'où un diagnostic préalable. Travaillez entre le printemps et le début de l'automne, hors gel. Vérifiez en mairie la déclaration nécessaire et les teintes imposées, notamment en secteur protégé.
avant de vous lancer à Troyes
- Pour une maison à pans de bois, faites établir un état du bois et du torchis avant tout devis.
- Dans le centre ancien, vérifiez en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme avant de modifier façade ou toiture.
- Si votre terrain est proche de la Seine ou d'un canal, consultez les cartes de risque d'inondation.
un projet type, en images
Le projet de Camille et Hugo, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Bordeaux), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de Troyes ?
Déclaration préalable, selon la commune
Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise.
Le PLU de Troyes peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
4 à 12 semaines
Instruction en mairie
1 mois à compter du dossier complet
Chantier
10 à 20 jours
Ce qui fait varier le prix
- L’état du support (fissures, mousses)
- Peinture ou enduit
- La hauteur et l’accès
Les questions à poser à l’artisan
- Le traitement des fissures est-il compris, et comment ?
- Quel produit de finition, combien de couches, quelle garantie ?
- L’échafaudage est-il compris ?
- Qui dépose la déclaration en mairie si elle est requise ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Échafaudage
- Nettoyage et traitement
- Reprise des fissures
- Produit de finition et nombre de couches
Questions fréquentes
Combien coûte un ravalement de façade à Troyes ?
Pour 120 m² de façade en gamme standard, comptez entre 8 800 € et 11 800 € TTC (10 300 € en valeur médiane), et de 6 500 € en entrée de gamme à 15 900 € en haut de gamme. Les prix de la région Grand Est sont 6 % en dessous de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de Troyes ?
Déclaration préalable, selon la commune. Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise. Le plan local d’urbanisme de Troyes peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 4 à 12 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 10 à 20 jours de chantier, après 1 mois d’instruction en mairie.
Autres travaux à Troyes
Sources et méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.