le prix poste par poste, près de chez vous
Saint-Nazaire · Loire-Atlantique (44) · Pays de la Loire
Prix d’un ravalement de façade à Saint-Nazaire en 2026
9 800 € – 13 200 € TTC
Projet standard : un ravalement de façade de 120 m² de façade, 11 500 € en valeur médiane, soit 95 € par m². Selon la gamme : de 7 300 € à 17 800 €.
Le prix selon la taille, à Saint-Nazaire
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 20 m² de façade | 1 600 € – 2 200 € | 1 200 € – 3 000 € |
| 70 m² de façade | 5 700 € – 7 700 € | 4 200 € – 10 400 € |
| 120 m² de façade | 9 800 € – 13 200 € | 7 300 € – 17 800 € |
| 310 m² de façade | 25 400 € – 34 200 € | 18 700 € – 45 900 € |
Ajustement Pays de la Loire : coefficient 1,048 (indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons, n = 123200)). Prix actualisés par l’index BT52 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (11 500 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Ravalement de façade à Saint-Nazaire : ce qui compte ici
Ravalement de façade à Saint-Nazaire
Le centre de Saint-Nazaire compte beaucoup d'immeubles d'après-guerre en béton et en enduit. Leurs façades souffrent des embruns, du vent et de l'humidité. Le ravalement commence par un examen du béton et des ferronneries, souvent corrodées. Les teintes claires et unies sont courantes dans la reconstruction. Avant de signer, vérifiez en mairie si une déclaration est requise. En copropriété, le vote de l'assemblée générale est aussi nécessaire.
Ravalement de façade en Pays de la Loire
Les façades de la région associent enduit à la chaux, tuffeau, schiste ou pierre selon les secteurs. Le ravalement respecte le support : un enduit ciment sur du tuffeau retient l'humidité. Les teintes claires, sable ou pierre, sont fréquentes. Les embruns et la pluie abîment les enduits près de la côte. Travaillez de préférence au printemps ou au début de l'automne. Vérifiez en mairie les teintes admises.
avant de vous lancer à Saint-Nazaire
- Près de l'estuaire ou de la côte, vérifiez en mairie le risque de submersion marine avant d'engager des travaux.
- Face aux embruns, demandez à vos artisans des menuiseries et des fixations adaptées au milieu marin.
- Sur un immeuble ou une maison reconstruite après la guerre, faites contrôler le béton et l'enduit avant de ravaler.
un projet type, en images
Le projet de Camille et Hugo, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Bordeaux), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de Saint-Nazaire ?
Déclaration préalable, selon la commune
Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise.
Le PLU de Saint-Nazaire peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
4 à 12 semaines
Instruction en mairie
1 mois à compter du dossier complet
Chantier
10 à 20 jours
Ce qui fait varier le prix
- L’état du support (fissures, mousses)
- Peinture ou enduit
- La hauteur et l’accès
Les questions à poser à l’artisan
- Le traitement des fissures est-il compris, et comment ?
- Quel produit de finition, combien de couches, quelle garantie ?
- L’échafaudage est-il compris ?
- Qui dépose la déclaration en mairie si elle est requise ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Échafaudage
- Nettoyage et traitement
- Reprise des fissures
- Produit de finition et nombre de couches
Questions fréquentes
Combien coûte un ravalement de façade à Saint-Nazaire ?
Pour 120 m² de façade en gamme standard, comptez entre 9 800 € et 13 200 € TTC (11 500 € en valeur médiane), et de 7 300 € en entrée de gamme à 17 800 € en haut de gamme. Les prix de la région Pays de la Loire sont 5 % au-dessus de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de Saint-Nazaire ?
Déclaration préalable, selon la commune. Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise. Le plan local d’urbanisme de Saint-Nazaire peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 4 à 12 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 10 à 20 jours de chantier, après 1 mois d’instruction en mairie.
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Ravalement de façade près de Saint-Nazaire
Sources et méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.