le prix poste par poste, près de chez vous
Dijon · Côte-d'Or (21) · Bourgogne-Franche-Comté
Prix d’un ravalement de façade à Dijon en 2026
9 000 € – 12 200 € TTC
Projet standard : un ravalement de façade de 120 m² de façade, 10 600 € en valeur médiane, soit 90 € par m². Selon la gamme : de 6 600 € à 16 300 €.
Le prix selon la taille, à Dijon
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 20 m² de façade | 1 500 € – 2 100 € | 1 100 € – 2 700 € |
| 70 m² de façade | 5 300 € – 7 100 € | 3 900 € – 9 500 € |
| 120 m² de façade | 9 000 € – 12 200 € | 6 600 € – 16 300 € |
| 310 m² de façade | 23 300 € – 31 300 € | 17 200 € – 42 100 € |
Ajustement Bourgogne-Franche-Comté : coefficient 0,96 (indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons, n = 114415)). Prix actualisés par l’index BT52 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (10 600 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Ravalement de façade à Dijon : ce qui compte ici
Ravalement de façade à Dijon
Le centre ancien mêle pierre calcaire, pans de bois et enduits. Les faubourgs présentent des façades du dix-neuvième siècle, souvent en pierre ou enduites. Le gel fissure les enduits, et l'humidité abîme la pierre mal protégée. Pour la pierre, on choisit des produits respirants et on évite les enduits étanches. Avant de signer, vérifiez en mairie les démarches à faire, surtout en centre ancien, et faites préciser la teinte retenue.
Ravalement de façade en Bourgogne-Franche-Comté
Le ravalement s'accorde avec la pierre calcaire, l'enduit à la chaux ou le crépi traditionnel. Les enduits ciment étanches enferment l'humidité des murs anciens. Les teintes sont souvent encadrées, surtout en centre historique. Renseignez-vous en mairie sur la déclaration à déposer avant de commencer. Choisissez une période sans gel ni forte chaleur : le printemps ou le début d'automne. Un échafaudage sur la voie publique demande une autorisation.
avant de vous lancer à Dijon
- Dans le centre ancien, vérifiez en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme les règles de façade et de toiture.
- Sur une façade en pierre calcaire, faites examiner l'état des joints avant de choisir un enduit ou une isolation.
- Prévoyez le gros œuvre extérieur au printemps ou à l'automne, en évitant les périodes de gel et les orages d'été.
un projet type, en images
Le projet de Camille et Hugo, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Bordeaux), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de Dijon ?
Déclaration préalable, selon la commune
Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise.
Le PLU de Dijon peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
4 à 12 semaines
Instruction en mairie
1 mois à compter du dossier complet
Chantier
10 à 20 jours
Ce qui fait varier le prix
- L’état du support (fissures, mousses)
- Peinture ou enduit
- La hauteur et l’accès
Les questions à poser à l’artisan
- Le traitement des fissures est-il compris, et comment ?
- Quel produit de finition, combien de couches, quelle garantie ?
- L’échafaudage est-il compris ?
- Qui dépose la déclaration en mairie si elle est requise ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Échafaudage
- Nettoyage et traitement
- Reprise des fissures
- Produit de finition et nombre de couches
Questions fréquentes
Combien coûte un ravalement de façade à Dijon ?
Pour 120 m² de façade en gamme standard, comptez entre 9 000 € et 12 200 € TTC (10 600 € en valeur médiane), et de 6 600 € en entrée de gamme à 16 300 € en haut de gamme. Les prix de la région Bourgogne-Franche-Comté sont 4 % en dessous de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de Dijon ?
Déclaration préalable, selon la commune. Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise. Le plan local d’urbanisme de Dijon peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 4 à 12 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 10 à 20 jours de chantier, après 1 mois d’instruction en mairie.
Autres travaux à Dijon
Ravalement de façade près de Dijon
Sources et méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.