le prix poste par poste, près de chez vous
Dijon · Côte-d'Or (21) · Bourgogne-Franche-Comté
Prix de l’isolation par l’extérieur à Dijon en 2026
16 600 € – 23 400 € TTC
Projet standard : une isolation par l’extérieur de 100 m² de mur isolé, 20 000 € en valeur médiane, soit 200 € par m². Selon la gamme : de 15 100 € à 28 600 €.
Le prix selon la taille, à Dijon
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 20 m² de mur isolé | 3 300 € – 4 700 € | 3 000 € – 5 700 € |
| 60 m² de mur isolé | 10 000 € – 14 000 € | 9 100 € – 17 200 € |
| 100 m² de mur isolé | 16 600 € – 23 400 € | 15 100 € – 28 600 € |
| 250 m² de mur isolé | 41 500 € – 58 500 € | 37 900 € – 71 600 € |
Ajustement Bourgogne-Franche-Comté : coefficient 0,96 (indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons, n = 114415)). Prix actualisés par l’index BT55 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (20 000 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Isolation par l’extérieur à Dijon : ce qui compte ici
Isolation par l’extérieur à Dijon
L'isolation par l'extérieur change l'aspect de la façade. Ce point pèse dans le centre ancien, avec sa pierre calcaire et ses pans de bois. Elle concerne surtout les pavillons d'après-guerre, souvent enduits. Le gel impose un système résistant à l'humidité et aux chocs. Faites aussi préciser le traitement des fenêtres et des débords de toit. Avant de signer, vérifiez en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme si une autorisation est nécessaire.
Isolation par l’extérieur en Bourgogne-Franche-Comté
L'isolation par l'extérieur modifie l'aspect de la façade. Sur la pierre apparente ou les maisons anciennes, elle demande une étude soigneuse. Une isolation intérieure respirante est parfois préférable. Sur les pavillons d'après-guerre, elle est souvent adaptée, avec un enduit de teinte proche de l'existant. Renseignez-vous en mairie sur la déclaration et sur les règles d'aspect. Travaillez au printemps ou à l'automne, hors gel.
avant de vous lancer à Dijon
- Dans le centre ancien, vérifiez en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme les règles de façade et de toiture.
- Sur une façade en pierre calcaire, faites examiner l'état des joints avant de choisir un enduit ou une isolation.
- Prévoyez le gros œuvre extérieur au printemps ou à l'automne, en évitant les périodes de gel et les orages d'été.
un projet type, en images
Le projet de Sandrine, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Lille), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de Dijon ?
Déclaration préalable de travaux
L’isolation par l’extérieur modifie l’aspect extérieur de la maison : déclaration préalable. La mairie a 1 mois pour répondre (2 mois près d’un monument historique). À l’identique, aucune formalité.
Le PLU de Dijon peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
6 à 16 semaines
Instruction en mairie
1 mois à compter du dossier complet
Chantier
20 à 40 jours
Ce qui fait varier le prix
- La hauteur et l’accès (échafaudage)
- Enduit ou bardage
- Le nombre de fenêtres et d’angles
- L’état des murs
Les questions à poser à l’artisan
- Quelle résistance thermique (R) et quel isolant ?
- Comment sont traités les tours de fenêtres et les appuis ?
- L’échafaudage est-il compris ?
- Êtes-vous qualifié RGE ?
- Qui dépose la déclaration préalable ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Échafaudage
- Isolant et résistance (R)
- Enduit ou bardage de finition
- Traitement des points singuliers
- Qualification RGE
Questions fréquentes
Combien coûte une isolation par l’extérieur à Dijon ?
Pour 100 m² de mur isolé en gamme standard, comptez entre 16 600 € et 23 400 € TTC (20 000 € en valeur médiane), et de 15 100 € en entrée de gamme à 28 600 € en haut de gamme. Les prix de la région Bourgogne-Franche-Comté sont 4 % en dessous de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de Dijon ?
Déclaration préalable de travaux. L’isolation par l’extérieur modifie l’aspect extérieur de la maison : déclaration préalable. La mairie a 1 mois pour répondre (2 mois près d’un monument historique). À l’identique, aucune formalité. Le plan local d’urbanisme de Dijon peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 6 à 16 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 20 à 40 jours de chantier, après 1 mois d’instruction en mairie.
Autres travaux à Dijon
Isolation par l’extérieur près de Dijon
Sources et méthode
- Chiffrage poste par poste d’un projet type (IA et bibliothèque d’ouvrages), recoupé avec les prix publics cités
- Prix isolation extérieure
- Isolation des murs par l'extérieur : prix
- Prix au m² isolation extérieure
- Prix isolation extérieure
- Audits énergétiques des logements existants (audit-opendata) — indice régional de coût de rénovation calculé par Bonnebase
- Notre méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.