le prix poste par poste, près de chez vous
Marseille · Bouches-du-Rhône (13) · Provence-Alpes-Côte d’Azur
Prix d’un ravalement de façade à Marseille en 2026
10 100 € – 13 500 € TTC
Projet standard : un ravalement de façade de 120 m² de façade, 11 800 € en valeur médiane, soit 100 € par m². Selon la gamme : de 7 400 € à 18 200 €.
Le prix selon la taille, à Marseille
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 20 m² de façade | 1 700 € – 2 300 € | 1 200 € – 3 000 € |
| 70 m² de façade | 5 900 € – 7 900 € | 4 300 € – 10 600 € |
| 120 m² de façade | 10 100 € – 13 500 € | 7 400 € – 18 200 € |
| 310 m² de façade | 26 000 € – 35 000 € | 19 100 € – 47 000 € |
Ajustement Provence-Alpes-Côte d’Azur : coefficient 1,071 (indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons, n = 51667)). Prix actualisés par l’index BT52 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (11 800 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Ravalement de façade à Marseille : ce qui compte ici
Ravalement de façade à Marseille
Les façades marseillaises sont souvent enduites à la chaux ou au mortier, parfois en pierre calcaire apparente. Le soleil, le sel de l'air et les pluies d'automne marquent les enduits. Fissures et décollements se traitent avant toute peinture. L'aspect attendu : des teintes claires, ocre, beige ou rose pâle, accordées au quartier. Sur une bastide ancienne, privilégiez un enduit perméable à la vapeur. Avant de signer, vérifiez en mairie si le ravalement exige une déclaration préalable, notamment en secteur protégé.
Ravalement de façade en Provence-Alpes-Côte d’Azur
Les façades de la région portent souvent des enduits à la chaux, aux teintes ocre, rose ou beige. Volets en bois ou persiennes complètent l'ensemble. Le soleil et le sel du littoral usent les peintures. Choisissez des produits respirants sur le bâti ancien. Mieux vaut travailler au printemps ou à l'automne, hors forte chaleur. Teinte et aspect se vérifient en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme.
avant de vous lancer à Marseille
- Faites vérifier l'état de la charpente et des tuiles avant l'automne, saison des pluies brutales sur la ville.
- Renseignez-vous en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme pour savoir si votre parcelle est exposée aux feux de forêt.
- Sur une bastide ou une maison ancienne, demandez un diagnostic des enduits à la chaux avant tout ravalement.
un projet type, en images
Le projet de Camille et Hugo, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Bordeaux), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de Marseille ?
Déclaration préalable, selon la commune
Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise.
Le PLU de Marseille peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
4 à 12 semaines
Instruction en mairie
1 mois à compter du dossier complet
Chantier
10 à 20 jours
Ce qui fait varier le prix
- L’état du support (fissures, mousses)
- Peinture ou enduit
- La hauteur et l’accès
Les questions à poser à l’artisan
- Le traitement des fissures est-il compris, et comment ?
- Quel produit de finition, combien de couches, quelle garantie ?
- L’échafaudage est-il compris ?
- Qui dépose la déclaration en mairie si elle est requise ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Échafaudage
- Nettoyage et traitement
- Reprise des fissures
- Produit de finition et nombre de couches
Questions fréquentes
Combien coûte un ravalement de façade à Marseille ?
Pour 120 m² de façade en gamme standard, comptez entre 10 100 € et 13 500 € TTC (11 800 € en valeur médiane), et de 7 400 € en entrée de gamme à 18 200 € en haut de gamme. Les prix de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur sont 7 % au-dessus de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de Marseille ?
Déclaration préalable, selon la commune. Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise. Le plan local d’urbanisme de Marseille peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 4 à 12 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 10 à 20 jours de chantier, après 1 mois d’instruction en mairie.
Autres travaux à Marseille
Sources et méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.