le prix poste par poste, près de chez vous
Ajaccio · Corse-du-Sud (2A) · Corse
Prix d’un ravalement de façade à Ajaccio en 2026
9 600 € – 13 000 € TTC
Projet standard : un ravalement de façade de 120 m² de façade, 11 300 € en valeur médiane, soit 95 € par m². Selon la gamme : de 7 100 € à 17 300 €.
Le prix selon la taille, à Ajaccio
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 20 m² de façade | 1 600 € – 2 200 € | 1 200 € – 2 900 € |
| 70 m² de façade | 5 600 € – 7 600 € | 4 100 € – 10 100 € |
| 120 m² de façade | 9 600 € – 13 000 € | 7 100 € – 17 300 € |
| 310 m² de façade | 24 800 € – 33 400 € | 18 300 € – 44 800 € |
Ajustement Corse : coefficient 1,022 (indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons, n = 3372)). Prix actualisés par l’index BT52 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (11 300 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Ravalement de façade à Ajaccio : ce qui compte ici
Ravalement de façade à Ajaccio
Les façades ajacciennes sont souvent en pierre enduite, surtout au centre ancien et dans les immeubles du XIXe siècle. Le sel, le vent et le soleil fissurent et farinent les enduits. Un diagnostic précède toute reprise. Choisissez un enduit perméable à la vapeur d'eau, adapté à la pierre. L'aspect attendu reste dans des tons ocre, rose ou sable. Avant de signer, vérifiez en mairie si une déclaration préalable est exigée et si un secteur protégé s'applique.
Ravalement de façade en Corse
Le ravalement corse repose sur des enduits à la chaux ou minéraux, dans des teintes chaudes accordées au quartier. Le soleil, le sel et l'humidité altèrent les peintures : choisissez des produits adaptés. Diagnostiquez d'abord fissures et remontées d'humidité. Le printemps et le début d'automne offrent des températures propices. Dans un secteur protégé ou aux abords d'un monument, vérifiez en mairie les règles de teinte et de matériau.
avant de vous lancer à Ajaccio
- Vérifiez en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme si votre parcelle touche le centre ancien ou un secteur protégé.
- Près du littoral, demandez des menuiseries et des fixations traitées contre le sel, et prévoyez un entretien régulier.
- Sur un terrain en pente, faites étudier l'écoulement des eaux de pluie avant de fixer l'emplacement de l'ouvrage.
un projet type, en images
Le projet de Camille et Hugo, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Bordeaux), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de Ajaccio ?
Déclaration préalable, selon la commune
Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise.
Le PLU de Ajaccio peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
4 à 12 semaines
Instruction en mairie
1 mois à compter du dossier complet
Chantier
10 à 20 jours
Ce qui fait varier le prix
- L’état du support (fissures, mousses)
- Peinture ou enduit
- La hauteur et l’accès
Les questions à poser à l’artisan
- Le traitement des fissures est-il compris, et comment ?
- Quel produit de finition, combien de couches, quelle garantie ?
- L’échafaudage est-il compris ?
- Qui dépose la déclaration en mairie si elle est requise ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Échafaudage
- Nettoyage et traitement
- Reprise des fissures
- Produit de finition et nombre de couches
Questions fréquentes
Combien coûte un ravalement de façade à Ajaccio ?
Pour 120 m² de façade en gamme standard, comptez entre 9 600 € et 13 000 € TTC (11 300 € en valeur médiane), et de 7 100 € en entrée de gamme à 17 300 € en haut de gamme. Les prix de la région Corse sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de Ajaccio ?
Déclaration préalable, selon la commune. Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise. Le plan local d’urbanisme de Ajaccio peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 4 à 12 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 10 à 20 jours de chantier, après 1 mois d’instruction en mairie.
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Ravalement de façade près de Ajaccio
Sources et méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.