le prix poste par poste, près de chez vous
Ajaccio · Corse-du-Sud (2A) · Corse
Prix de l’isolation par l’extérieur à Ajaccio en 2026
22 500 € – 34 100 € TTC
Projet standard : une isolation par l’extérieur de 100 m² de mur isolé, 28 300 € en valeur médiane, soit 285 € par m². Selon la gamme : de 22 100 € à 38 800 €.
Le prix selon la taille, à Ajaccio
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 20 m² de mur isolé | 4 500 € – 6 900 € | 4 400 € – 7 800 € |
| 60 m² de mur isolé | 13 500 € – 20 500 € | 13 300 € – 23 300 € |
| 100 m² de mur isolé | 22 500 € – 34 100 € | 22 100 € – 38 800 € |
| 250 m² de mur isolé | 56 400 € – 85 200 € | 55 300 € – 97 100 € |
Ajustement Corse : coefficient 1,022 (indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons, n = 3372)). Prix actualisés par l’index BT55 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (28 300 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Isolation par l’extérieur à Ajaccio : ce qui compte ici
Isolation par l’extérieur à Ajaccio
L'isolation par l'extérieur concerne surtout les pavillons récents d'Ajaccio, en parpaing ou en brique. Sur la pierre ancienne, elle se discute : elle masque la façade et gêne la respiration du mur. Le sel et le vent exigent un enduit de finition résistant. L'aspect attendu garde des teintes claires proches du voisinage. Avant de signer, vérifiez en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme si l'aspect extérieur est encadré.
Isolation par l’extérieur en Corse
L'isolation par l'extérieur modifie l'aspect de la façade, point sensible en Corse où les enduits et les teintes comptent. Sur un mur de pierre, vérifiez que le système laisse respirer la paroi. Un enduit minéral de finition tient bien au soleil et aux embruns. Les débords de toiture et les menuiseries sont à reprendre. Renseignez-vous en mairie, surtout en secteur protégé.
avant de vous lancer à Ajaccio
- Vérifiez en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme si votre parcelle touche le centre ancien ou un secteur protégé.
- Près du littoral, demandez des menuiseries et des fixations traitées contre le sel, et prévoyez un entretien régulier.
- Sur un terrain en pente, faites étudier l'écoulement des eaux de pluie avant de fixer l'emplacement de l'ouvrage.
un projet type, en images
Le projet de Sandrine, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Lille), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de Ajaccio ?
Déclaration préalable de travaux
L’isolation par l’extérieur modifie l’aspect extérieur de la maison : déclaration préalable. La mairie a 1 mois pour répondre (2 mois près d’un monument historique). À l’identique, aucune formalité.
Le PLU de Ajaccio peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
6 à 16 semaines
Instruction en mairie
1 mois à compter du dossier complet
Chantier
20 à 40 jours
Ce qui fait varier le prix
- La hauteur et l’accès (échafaudage)
- Enduit ou bardage
- Le nombre de fenêtres et d’angles
- L’état des murs
Les questions à poser à l’artisan
- Quelle résistance thermique (R) et quel isolant ?
- Comment sont traités les tours de fenêtres et les appuis ?
- L’échafaudage est-il compris ?
- Êtes-vous qualifié RGE ?
- Qui dépose la déclaration préalable ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Échafaudage
- Isolant et résistance (R)
- Enduit ou bardage de finition
- Traitement des points singuliers
- Qualification RGE
Questions fréquentes
Combien coûte une isolation par l’extérieur à Ajaccio ?
Pour 100 m² de mur isolé en gamme standard, comptez entre 22 500 € et 34 100 € TTC (28 300 € en valeur médiane), et de 22 100 € en entrée de gamme à 38 800 € en haut de gamme. Les prix de la région Corse sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de Ajaccio ?
Déclaration préalable de travaux. L’isolation par l’extérieur modifie l’aspect extérieur de la maison : déclaration préalable. La mairie a 1 mois pour répondre (2 mois près d’un monument historique). À l’identique, aucune formalité. Le plan local d’urbanisme de Ajaccio peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 6 à 16 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 20 à 40 jours de chantier, après 1 mois d’instruction en mairie.
Autres travaux à Ajaccio
Isolation par l’extérieur près de Ajaccio
Sources et méthode
- Chiffrage poste par poste d’un projet type (IA et bibliothèque d’ouvrages), recoupé avec les prix publics cités
- Prix isolation extérieure
- Isolation des murs par l'extérieur : prix
- Prix au m² isolation extérieure
- Prix isolation extérieure
- Audits énergétiques des logements existants (audit-opendata) — indice régional de coût de rénovation calculé par Bonnebase
- Notre méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.