le prix poste par poste, près de chez vous
Saint-Malo · Ille-et-Vilaine (35) · Bretagne
Prix d’un ravalement de façade à Saint-Malo en 2026
10 800 € – 14 600 € TTC
Projet standard : un ravalement de façade de 120 m² de façade, 12 700 € en valeur médiane, soit 105 € par m². Selon la gamme : de 8 000 € à 19 600 €.
Le prix selon la taille, à Saint-Malo
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 20 m² de façade | 1 800 € – 2 400 € | 1 300 € – 3 300 € |
| 70 m² de façade | 6 300 € – 8 500 € | 4 700 € – 11 400 € |
| 120 m² de façade | 10 800 € – 14 600 € | 8 000 € – 19 600 € |
| 310 m² de façade | 27 900 € – 37 700 € | 20 600 € – 50 500 € |
Ajustement Bretagne : coefficient 1,153 (indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons, n = 118296)). Prix actualisés par l’index BT52 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (12 700 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Ravalement de façade à Saint-Malo : ce qui compte ici
Ravalement de façade à Saint-Malo
Le granite de l'intra-muros, reconstruit après 1944, peut souffrir d'un nettoyage trop agressif. Les villas balnéaires ont souvent des enduits, des pierres et des décors fragiles. Les embruns salés abîment les joints et les peintures. Il faut un diagnostic avant tout décapage. Les teintes d'enduit et de volets suivent généralement celles du voisinage. Avant de signer, demandez la méthode de nettoyage et la nature des joints. Vérifiez en mairie la déclaration nécessaire, surtout en secteur protégé.
Ravalement de façade en Bretagne
En Bretagne, les façades sont en granite, en schiste, en pierre enduite ou en enduit à la chaux. Les murs anciens doivent respirer : privilégiez un enduit perméable à la vapeur d'eau plutôt qu'un enduit étanche. Les embruns et l'humidité salissent vite les supports. Les travaux se font de préférence par temps sec, du printemps à l'automne. Vérifiez en mairie la teinte et le traitement exigés, notamment en secteur protégé.
avant de vous lancer à Saint-Malo
- Intra-muros et près des remparts, vérifiez en mairie les protections patrimoniales avant d'envisager toute modification visible de l'extérieur.
- Près des digues et des plages, consultez le Géoportail de l'urbanisme pour connaître le risque de submersion marine.
- Choisissez des menuiseries et des fixations résistant aux embruns, et faites contrôler les ardoises après les tempêtes.
un projet type, en images
Le projet de Camille et Hugo, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Bordeaux), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de Saint-Malo ?
Déclaration préalable, selon la commune
Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise.
Le PLU de Saint-Malo peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
4 à 12 semaines
Instruction en mairie
1 mois à compter du dossier complet
Chantier
10 à 20 jours
Ce qui fait varier le prix
- L’état du support (fissures, mousses)
- Peinture ou enduit
- La hauteur et l’accès
Les questions à poser à l’artisan
- Le traitement des fissures est-il compris, et comment ?
- Quel produit de finition, combien de couches, quelle garantie ?
- L’échafaudage est-il compris ?
- Qui dépose la déclaration en mairie si elle est requise ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Échafaudage
- Nettoyage et traitement
- Reprise des fissures
- Produit de finition et nombre de couches
Questions fréquentes
Combien coûte un ravalement de façade à Saint-Malo ?
Pour 120 m² de façade en gamme standard, comptez entre 10 800 € et 14 600 € TTC (12 700 € en valeur médiane), et de 8 000 € en entrée de gamme à 19 600 € en haut de gamme. Les prix de la région Bretagne sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de Saint-Malo ?
Déclaration préalable, selon la commune. Un ravalement demande une déclaration préalable près d’un monument historique, en site protégé, ou si la commune l’a décidé. Renseignez-vous en mairie ; en cas de changement de couleur, la déclaration est de toute façon requise. Le plan local d’urbanisme de Saint-Malo peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 4 à 12 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 10 à 20 jours de chantier, après 1 mois d’instruction en mairie.
Autres travaux à Saint-Malo
Sources et méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.