Rénovation d’ampleur : coût estimé par les auditeurs
Pour une rénovation réalisée en une seule étape, le coût médian estimé par les auditeurs est de 54 500 € en France, sur 625 685 audits (estimation d’auditeur ; Source : ADEME — jeu mis à jour le 30 septembre 2026 ; calculs Bonnebase). Il varie fortement selon l’étiquette de départ et le type de logement.
Les scénarios d’audit visent à améliorer nettement l’étiquette du logement. Ils ne correspondent pas forcément aux conditions de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur : comparez avec prudence. Les montants d’audit sont TTC selon le dictionnaire ADEME, alors que les plafonds de MaPrimeRénov’ sont exprimés HT.
Rénovation en une étape
Scénario principal de l’audit réalisé en une seule étape (coût de l’étape finale).
| Étiquette de départ | Coût médian | Moitié des audits entre | Médiane au m² habitable | Audits (n) |
|---|---|---|---|---|
| B | 34 930 € | 20 500 € – 52 110 € | 247 €/m² | 347 |
| C | 41 400 € | 25 750 € – 58 710 € | 325 €/m² | 5 040 |
| D | 43 040 € | 27 740 € – 60 260 € | 411 €/m² | 45 564 |
| E | 51 700 € | 37 600 € – 68 730 € | 497 €/m² | 205 875 |
| F | 56 290 € | 42 110 € – 73 480 € | 557 €/m² | 203 913 |
| G | 59 020 € | 44 430 € – 76 070 € | 652 €/m² | 164 933 |
Estimation d’auditeurSource : ADEME — jeu mis à jour le 30 septembre 2026 ; calculs Bonnebase (jeu : Audits énergétiques logements existants (depuis le 1er septembre 2023)). Coût estimé TTC selon le dictionnaire ADEME. Coûts estimés par les auditeurs (scénarios de travaux), pas des factures. Audits non représentatifs du parc (obligatoires à la vente des maisons et immeubles en monopropriété classés F/G, puis E). Méthode
| Type de logement | Coût médian | Moitié des audits entre | Médiane au m² habitable | Audits (n) |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 930 € | 40 710 € – 71 800 € | 548 €/m² | 589 020 |
| Appartement | 31 490 € | 21 120 € – 46 710 € | 527 €/m² | 23 815 |
| Immeuble entier | 88 210 € | 56 850 € – 137 300 € | — | 12 850 |
Estimation d’auditeurSource : ADEME — jeu mis à jour le 30 septembre 2026 ; calculs Bonnebase (jeu : Audits énergétiques logements existants (depuis le 1er septembre 2023)). Coût estimé TTC selon le dictionnaire ADEME. Coûts estimés par les auditeurs (scénarios de travaux), pas des factures. Audits non représentatifs du parc (obligatoires à la vente des maisons et immeubles en monopropriété classés F/G, puis E). Méthode
| Époque | Coût médian | Moitié des audits entre | Médiane au m² habitable | Audits (n) |
|---|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 53 290 € | 39 010 € – 71 170 € | 531 €/m² | 284 773 |
| 1948-1974 | 57 390 € | 43 790 € – 73 360 € | 581 €/m² | 213 455 |
| 1975-2000 | 54 400 € | 40 200 € – 70 310 € | 530 €/m² | 84 695 |
| Après 2000 | 40 720 € | 24 840 € – 58 750 € | 400 €/m² | 6 097 |
Estimation d’auditeurSource : ADEME — jeu mis à jour le 30 septembre 2026 ; calculs Bonnebase (jeu : Audits énergétiques logements existants (depuis le 1er septembre 2023)). Coût estimé TTC selon le dictionnaire ADEME. Coûts estimés par les auditeurs (scénarios de travaux), pas des factures. Audits non représentatifs du parc (obligatoires à la vente des maisons et immeubles en monopropriété classés F/G, puis E). Méthode
Rénovation par étapes — coût total
Scénario principal en plusieurs étapes : coût cumulé jusqu’à l’étape finale.
| Étiquette de départ | Coût médian | Moitié des audits entre | Médiane au m² habitable | Audits (n) |
|---|---|---|---|---|
| B | 22 200 € | 9 000 € – 45 380 € | 171 €/m² | 338 |
| C | 25 330 € | 8 200 € – 50 620 € | 204 €/m² | 4 957 |
| D | 35 870 € | 18 460 € – 55 650 € | 362 €/m² | 44 308 |
| E | 48 490 € | 31 570 € – 66 650 € | 472 €/m² | 198 175 |
| F | 51 580 € | 33 000 € – 70 560 € | 520 €/m² | 198 296 |
| G | 51 450 € | 29 030 € – 71 400 € | 588 €/m² | 160 085 |
Estimation d’auditeurSource : ADEME — jeu mis à jour le 30 septembre 2026 ; calculs Bonnebase (jeu : Audits énergétiques logements existants (depuis le 1er septembre 2023)). Coût estimé TTC selon le dictionnaire ADEME. Coûts estimés par les auditeurs (scénarios de travaux), pas des factures. Audits non représentatifs du parc (obligatoires à la vente des maisons et immeubles en monopropriété classés F/G, puis E). Méthode
| Type de logement | Coût médian | Moitié des audits entre | Médiane au m² habitable | Audits (n) |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 800 € | 30 910 € – 68 530 € | 505 €/m² | 570 174 |
| Appartement | 27 470 € | 15 570 € – 44 300 € | 475 €/m² | 23 255 |
| Immeuble entier | 77 100 € | 41 800 € – 126 470 € | — | 12 743 |
Estimation d’auditeurSource : ADEME — jeu mis à jour le 30 septembre 2026 ; calculs Bonnebase (jeu : Audits énergétiques logements existants (depuis le 1er septembre 2023)). Coût estimé TTC selon le dictionnaire ADEME. Coûts estimés par les auditeurs (scénarios de travaux), pas des factures. Audits non représentatifs du parc (obligatoires à la vente des maisons et immeubles en monopropriété classés F/G, puis E). Méthode
Rénovation par étapes — 1re étape
Coût de la seule première étape du scénario en plusieurs étapes.
| Étiquette de départ | Coût médian | Moitié des audits entre | Médiane au m² habitable | Audits (n) |
|---|---|---|---|---|
| B | 29 080 € | 12 400 € – 47 390 € | 207 €/m² | 355 |
| C | 32 800 € | 19 100 € – 50 020 € | 256 €/m² | 5 071 |
| D | 29 000 € | 17 400 € – 44 660 € | 276 €/m² | 44 868 |
| E | 32 850 € | 21 200 € – 47 730 € | 315 €/m² | 200 252 |
| F | 32 980 € | 21 530 € – 47 910 € | 326 €/m² | 199 839 |
| G | 36 300 € | 24 300 € – 51 850 € | 402 €/m² | 161 516 |
Estimation d’auditeurSource : ADEME — jeu mis à jour le 30 septembre 2026 ; calculs Bonnebase (jeu : Audits énergétiques logements existants (depuis le 1er septembre 2023)). Coût estimé TTC selon le dictionnaire ADEME. Coûts estimés par les auditeurs (scénarios de travaux), pas des factures. Audits non représentatifs du parc (obligatoires à la vente des maisons et immeubles en monopropriété classés F/G, puis E). Méthode
| Type de logement | Coût médian | Moitié des audits entre | Médiane au m² habitable | Audits (n) |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 900 € | 22 300 € – 48 700 € | 338 €/m² | 574 799 |
| Appartement | 18 250 € | 10 200 € – 29 280 € | 303 €/m² | 23 490 |
| Immeuble entier | 56 950 € | 32 550 € – 101 340 € | — | 13 626 |
Estimation d’auditeurSource : ADEME — jeu mis à jour le 30 septembre 2026 ; calculs Bonnebase (jeu : Audits énergétiques logements existants (depuis le 1er septembre 2023)). Coût estimé TTC selon le dictionnaire ADEME. Coûts estimés par les auditeurs (scénarios de travaux), pas des factures. Audits non représentatifs du parc (obligatoires à la vente des maisons et immeubles en monopropriété classés F/G, puis E). Méthode
La médiane au m² rapporte le coût à la surface habitable du logement. Chaque tableau est calculé sur sa propre population d’audits : les lignes et les scénarios ne s’additionnent pas. Méthodologie.
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