le prix poste par poste
Prix de l’isolation sous toiture en 2026
Prix de l’isolation sous toiture : pour 80 m², comptez 10 100 € à 13 500 € TTC pour un projet standard, de 7 900 € à 18 000 € selon la gamme. Le chantier dure 6 à 13 jours ouvrés. Pas d’autorisation d’urbanisme.
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11 800 €TTC
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Pour 80 m², en gamme standard : ce que chiffre l’économiste Bonnebase, ouvrage par ouvrage. Votre projet sera différent : décrivez-le pour un chiffrage sur mesure.
| Poste | Quantité | TTC |
|---|---|---|
| Installation de chantier | 1 170 € | |
| Protection des sols, mobilier et abords en intérieur (film, carton, bâches anti-poussière), pose et dépose | 80 m² | 800 € |
| Nettoyage de fin de chantier de la zone de travaux (aspiration, lavage des sols et surfaces) | 80 m² | 370 € |
| Isolation | 6 220 € | |
| Isolation de rampants par l'intérieur en laine minérale en deux couches (entre chevrons et sous chevrons), R ≥ 6, fournie posée | 80 m² | 4 670 € |
| Membrane frein-vapeur hygrovariable d'étanchéité à l'air sous rampants, adhésifs et jonctions compris, fournie posée | 80 m² | 1 550 € |
| Plâtrerie | 4 180 € | |
| Parement de rampants en plaques de plâtre BA13 sur ossature métallique, bandes et enduit de joints, fourni posé | 80 m² | 4 180 € |
| Démolition | 200 € | |
| Évacuation de déchets de chantier non inertes (meubles, bois, plastiques, appareils) en déchetterie professionnelle ou benne | 2 m³ | 200 € |
| Total | 11 780 € | |
Les hypothèses de ce projet type
- 80 m² de rampants accessibles, à isoler et à plaquer (surface réelle, pas la surface au sol).
- Charpente saine, sans reprise : aucun traitement du bois ni renfort chiffrés.
- Aucune ancienne isolation à déposer ; la sous-face des rampants est dégagée.
- Finition peinture des plaques de plâtre non comprise (bandes et enduit de joints inclus).
- Pas de fenêtre de toit, de conduit ni de spots à traiter dans la surface.
- Entreprise RGE retenue : la qualification n'est pas un poste de travaux mais une condition des aides.
un projet type, en images
Le projet de Sandrine, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Lille), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Prix selon la surface et la finition
| Surface | Essentiel | Confort | Premium |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 5 100 € | 5 900 € | 7 800 € |
| 80 m² | 10 200 € | 11 800 € | 15 500 € |
| 120 m² | 15 300 € | 17 700 € | 23 300 € |
| 160 m² | 20 500 € | 23 600 € | 31 000 € |
Prix TTC, moyenne France hors Île-de-France, finition « essentiel », « confort » ou « premium ».
Prix par région
Pour 80 m², fourchette TTC selon l’indice régional de coût public.
| Région | Bas | Central | Haut |
|---|---|---|---|
| Grand Est | 7 400 € | 11 100 € | 16 900 € |
| Nouvelle-Aquitaine | 7 500 € | 11 200 € | 17 000 € |
| Bourgogne-Franche-Comté | 7 600 € | 11 300 € | 17 300 € |
| Occitanie | 7 600 € | 11 400 € | 17 400 € |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 7 800 € | 11 700 € | 17 800 € |
| Hauts-de-France | 7 900 € | 11 800 € | 18 000 € |
| Île-de-France | 7 900 € | 11 900 € | 18 100 € |
| Corse | 8 100 € | 12 000 € | 18 400 € |
| Centre-Val de Loire | 8 300 € | 12 300 € | 18 800 € |
| Normandie | 8 200 € | 12 300 € | 18 700 € |
| Pays de la Loire | 8 300 € | 12 300 € | 18 800 € |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 8 500 € | 12 600 € | 19 300 € |
| Bretagne | 9 100 € | 13 600 € | 20 700 € |
Indice : indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons.
Ce qui fait varier le prix
- Le nombre de fenêtres de toit et d’obstacles
- La finition (plaques seules ou peinture comprise)
- La dépose d’anciens isolants
Ce que le devis doit contenir
- Résistance thermique (R)
- Membrane d’étanchéité à l’air
- Parement (plaques de plâtre)
- Qualification RGE
- Protection, nettoyage et évacuation des déchets
Attente d’un artisan : souvent 3 à 10 semaines après la signature.
Isoler par l’intérieur ne demande pas d’autorisation. Ajouter une fenêtre de toit demande une déclaration préalable.
Questions fréquentes
Combien coûte des combles aménagés en 2026 ?
Prix de l’isolation sous toiture : pour 80 m², comptez 10 100 € à 13 500 € TTC pour un projet standard, de 7 900 € à 18 000 € selon la gamme. Le chantier dure 6 à 13 jours ouvrés. Pas d’autorisation d’urbanisme.
Quel est le prix au m² ?
150 € TTC le m² en valeur centrale, de 100 € à 225 € selon la gamme. Chiffrage poste par poste de l’économiste Bonnebase, recoupé avec 4 sources publiques actualisées par l’index BT50 de l’INSEE.
Combien de temps durent les travaux ?
6 à 13 jours ouvrés de chantier. Ajoutez l’attente d’un artisan, souvent 3 à 10 semaines.
Faut-il une autorisation de la mairie ?
Pas d’autorisation d’urbanisme. Isoler par l’intérieur ne demande pas d’autorisation. Ajouter une fenêtre de toit demande une déclaration préalable.
Qu’est-ce qui fait varier le prix ?
Le nombre de fenêtres de toit et d’obstacles ; La finition (plaques seules ou peinture comprise) ; La dépose d’anciens isolants.
Que doit contenir un devis complet ?
Résistance thermique (R) ; Membrane d’étanchéité à l’air ; Parement (plaques de plâtre) ; Qualification RGE ; Protection, nettoyage et évacuation des déchets.
Sources et méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.
Niveau et écart entre gammes : chiffrage poste par poste de l’économiste Bonnebase. Forme selon la surface et la région : prix de référence publics, actualisés par l’index BT50 de l’INSEE (2026-01 → 2026-07). Fiabilité moyenne : 3 sources concordantes, dont 3 privées (guides de prix publics et gratuits). Données ouvertes : JSON.
- Économiste Bonnebase, « Chiffrage poste par poste d’un projet type (IA et bibliothèque d’ouvrages), recoupé avec les prix publics cités » (2026), consulté le 2026-10-05.
- Effy (opérateur de rénovation énergétique, privé), « Isolation des rampants : prix » (non daté (consulté 2026)), consulté le 2026-10-04.
- Hello Watt (opérateur énergie/rénovation, privé), « Prix isolation des combles » (2026), consulté le 2026-10-04.
- Habitatpresto (plateforme de mise en relation, privé), « Prix isolation des combles » (2025), consulté le 2026-10-04.
- ADEME, « Audits énergétiques des logements existants (audit-opendata) — indice régional de coût de rénovation calculé par Bonnebase » (2023-2026 (données au 2026-09-30)), consulté le 2026-10-03.