le prix poste par poste, près de chez vous
Orléans · Loiret (45) · Centre-Val de Loire
Prix d’une salle de bain à Orléans en 2026
11 500 € – 13 900 € TTC
Projet standard : une salle de bain de 6 m² de salle de bain, 12 700 € en valeur médiane, soit 2 115 € par m². Selon la gamme : de 8 300 € à 20 400 €.
Le prix selon la taille, à Orléans
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 2 m² de salle de bain | 3 800 € – 4 600 € | 2 800 € – 6 800 € |
| 4 m² de salle de bain | 7 600 € – 9 200 € | 5 600 € – 13 600 € |
| 6 m² de salle de bain | 11 500 € – 13 900 € | 8 300 € – 20 400 € |
| 13 m² de salle de bain | 24 900 € – 29 900 € | 18 100 € – 44 200 € |
Ajustement Centre-Val de Loire : coefficient 1,047 (indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons, n = 96370)). Prix actualisés par l’index BT38 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (12 700 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Salle de bain à Orléans : ce qui compte ici
Salle de bain à Orléans
Dans les maisons de ville anciennes d'Orléans, les murs de brique ou de pierre peuvent retenir l'humidité. Une bonne ventilation y est utile. Dans les immeubles reconstruits après la guerre, les gaines techniques sont parfois étroites. Les carrelages clairs et les teintes neutres dominent. Avant de signer, faites contrôler l'état des canalisations et du plancher. Vérifiez aussi le règlement de copropriété si vous habitez en immeuble.
Salle de bain en Centre-Val de Loire
Dans les maisons anciennes de la région, murs en pierre ou en brique et planchers en bois demandent de l'attention. Vérifiez l'humidité des murs et l'état des planchers avant de poser carrelage ou étanchéité. Prévoyez une ventilation efficace, car l'air humide abîme vite les enduits. Dans une maison plus récente, contrôlez surtout l'évacuation. Les travaux se font toute l'année, l'intérieur étant à l'abri du climat.
avant de vous lancer à Orléans
- Près de la Loire, vérifiez en mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme si votre terrain est en zone inondable.
- Dans le centre historique, renseignez-vous sur les abords des monuments avant de modifier une façade ou une toiture.
- Sur une maison en brique, faites contrôler les fissures et l'état des joints avant d'isoler ou de ravaler.
un projet type, en images
Le projet de Monique et Gérard, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Vannes), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de Orléans ?
Pas d’autorisation d’urbanisme
Des travaux intérieurs ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, toucher aux colonnes d’évacuation communes demande l’accord de la copropriété.
Le PLU de Orléans peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
4 à 10 semaines
Chantier
14 à 24 jours
Ce qui fait varier le prix
- Douche à l’italienne (plus de travail de sol et d’étanchéité) ou receveur
- Déplacer les arrivées et évacuations
- Le format et la gamme du carrelage
- L’état des murs et du sol sous l’ancien revêtement
Les questions à poser à l’artisan
- L’étanchéité sous le carrelage de la douche est-elle prévue, avec quel système ?
- Les équipements (douche, vasque, robinetterie) sont-ils fournis par vous ? Quelles références ?
- L’électricité sera-t-elle remise aux normes des volumes de la salle d’eau ?
- Votre devis est-il ferme, et combien de temps reste-t-il valable ?
- Pouvez-vous me transmettre votre attestation d’assurance décennale en cours de validité ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Démolition et dépose
- Plomberie (alimentation, évacuation)
- Étanchéité sous carrelage
- Carrelage ou revêtement de sol
- Faïence murale
- Électricité aux normes et ventilation
- Équipements (douche, vasque, WC)
- Protection, nettoyage et évacuation des déchets
Questions fréquentes
Combien coûte une salle de bain à Orléans ?
Pour 6 m² de salle de bain en gamme standard, comptez entre 11 500 € et 13 900 € TTC (12 700 € en valeur médiane), et de 8 300 € en entrée de gamme à 20 400 € en haut de gamme. Les prix de la région Centre-Val de Loire sont 5 % au-dessus de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de Orléans ?
Pas d’autorisation d’urbanisme. Des travaux intérieurs ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, toucher aux colonnes d’évacuation communes demande l’accord de la copropriété. Le plan local d’urbanisme de Orléans peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 4 à 10 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 14 à 24 jours de chantier.
Autres travaux à Orléans
Salle de bain près de Orléans
Sources et méthode
- Chiffrage poste par poste d’un projet type (IA et bibliothèque d’ouvrages), recoupé avec les prix publics cités
- Prix rénovation salle de bain
- Prix rénovation salle de bain
- Prix salle de bain
- Audits énergétiques des logements existants (audit-opendata) — indice régional de coût de rénovation calculé par Bonnebase
- Notre méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.