le prix poste par poste, près de chez vous
Montpellier · Hérault (34) · Occitanie
Prix du remplacement des fenêtres à Montpellier en 2026
5 800 € – 10 600 € TTC
Projet standard : un remplacement de fenêtres de 6 fenêtres posées, 8 200 € en valeur médiane. Selon la gamme : de 5 800 € à 12 300 €.
Le prix selon la taille, à Montpellier
| Taille | Projet standard (TTC) | Toutes gammes |
|---|---|---|
| 1 fenêtres posées | 1 000 € – 1 800 € | 1 000 € – 2 100 € |
| 4 fenêtres posées | 3 800 € – 7 000 € | 3 800 € – 8 200 € |
| 6 fenêtres posées | 5 800 € – 10 600 € | 5 800 € – 12 300 € |
| 18 fenêtres posées | 17 300 € – 31 700 € | 17 300 € – 36 900 € |
Ajustement Occitanie : coefficient 0,969 (indice régional de coût de rénovation (audits ADEME, maisons, n = 116688)). Prix actualisés par l’index BT26 de l’INSEE (2026-07). Estimation par modèle, pas un devis.
Où va l’argent
Répartition du budget médian (8 200 €) par lot, d’après le projet type chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase.
Fenêtres à Montpellier : ce qui compte ici
Fenêtres à Montpellier
Dans l'Écusson, les façades en pierre comptent des ouvertures verticales, souvent dotées de volets à persiennes. Changer les fenêtres y modifie l'aspect de la façade. Pour un pavillon, les contraintes dépendent du terrain. Sous le soleil méditerranéen, un vitrage à contrôle solaire et des volets extérieurs limitent la chaleur d'été. Avant de signer, vérifiez en mairie les contraintes de teinte et de forme. Consultez aussi le règlement de copropriété, le cas échéant.
Fenêtres en Occitanie
En Occitanie, les fenêtres doivent d'abord limiter la chaleur d'été. Un vitrage à contrôle solaire et des volets restent utiles. Les volets en bois peints ou les persiennes font partie de l'aspect local. En montagne, l'isolation contre le froid pèse davantage. Gardez proportions et teintes d'origine sur le bâti ancien. Aux abords d'un monument, vérifiez en mairie.
avant de vous lancer à Montpellier
- Consultez le Géoportail de l'urbanisme pour savoir si votre rue est classée en secteur protégé, notamment dans l'Écusson.
- Vérifiez en mairie et sur le Géoportail si votre terrain est exposé aux inondations avant de prévoir une extension.
- Faites contrôler la charpente, notamment contre les termites, avant d'engager des travaux de toiture.
un projet type, en images
Le projet de Camille et Hugo, de la photo au résultat
Personnages et maison fictifs (Bordeaux), images d’illustration générées par IA. Les prix de cette page sont ceux de l’économiste Bonnebase.
Faut-il passer par la mairie de Montpellier ?
Déclaration préalable de travaux
Changer de matériau, de couleur ou de dessin de fenêtres modifie l’aspect extérieur de la maison : déclaration préalable. La mairie a 1 mois pour répondre (2 mois près d’un monument historique). À l’identique, aucune formalité.
Le PLU de Montpellier peut fixer des hauteurs, des distances et un aspect extérieur. Consulter le PLU sur le Géoportail.
Vérifier pour votre projetLes délais
Devis et artisan
6 à 12 semaines
Instruction en mairie
1 mois à compter du dossier complet
Chantier
2 à 3 jours
Ce qui fait varier le prix
- Le matériau (PVC, aluminium, bois)
- Les dimensions et les formes
- La pose en rénovation ou en dépose totale
- Les volets intégrés
Les questions à poser à l’artisan
- Pose en rénovation (sur l’ancien dormant) ou dépose totale ?
- Quelle performance (Uw et Sw) ?
- Êtes-vous qualifié RGE ?
- Votre devis est-il ferme, et combien de temps reste-t-il valable ?
- Pouvez-vous me transmettre votre attestation d’assurance décennale en cours de validité ?
Ce qu’un devis complet doit mentionner
- Performance (Uw, Sw)
- Matériau (PVC, alu, bois)
- Type de pose (rénovation ou dépose totale)
- Habillages et finitions
- Qualification RGE
Questions fréquentes
Combien coûte un remplacement de fenêtres à Montpellier ?
Pour 6 fenêtres posées en gamme standard, comptez entre 5 800 € et 10 600 € TTC (8 200 € en valeur médiane), et de 5 800 € en entrée de gamme à 12 300 € en haut de gamme. Les prix de la région Occitanie sont 3 % en dessous de la moyenne nationale (indice régional public).
Faut-il une autorisation de la mairie de Montpellier ?
Déclaration préalable de travaux. Changer de matériau, de couleur ou de dessin de fenêtres modifie l’aspect extérieur de la maison : déclaration préalable. La mairie a 1 mois pour répondre (2 mois près d’un monument historique). À l’identique, aucune formalité. Le plan local d’urbanisme de Montpellier peut ajouter des règles : consultez-le au service urbanisme ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
Combien de temps faut-il prévoir ?
En général 6 à 12 semaines pour obtenir des devis et un créneau d’artisan, puis 2 à 3 jours de chantier, après 1 mois d’instruction en mairie.
Autres travaux à Montpellier
Sources et méthode
Ordre de grandeur chiffré poste par poste par l’économiste Bonnebase pour un projet type, recoupé avec des prix publics et des index officiels ; pas un devis. Le prix final dépend de l’accès, de l’état existant, des finitions et de l’entreprise. Demandez des devis pour un prix ferme.